在成都北城，三环路外侧，沿北星大道出城一路向北，能很明显地感受到成都北部新城的变化。首先是道路两侧宽阔的崭新的绿化面积，很是大气。已然呈现的凤凰山体育场和音乐公园、摩拳擦掌的保利大都汇、修缮一新的主干道...所见之景非常不城北。
但同样也能看到它的另一面，比如停工已久的烂尾楼。天湖·豪布斯卡，这个楼盘项目与国际商贸城隔街而望。与焕然一新的北部新城相比，它显得非常的刺眼，裸露的建筑早已没有施工的喧嚣，取而代之的是风雨侵蚀的斑驳。
天湖·豪布斯卡位于北星干道以西，与新竹大道交汇处，由成都天湖投资有限公司开发运营，属四川省、成都市、新都区三级政府重点项目。项目总规划占地约1000亩，总建筑面积约300万㎡，现一期正建B、C、D三区占地298.5亩，建筑面积约120万㎡。
在网上看到这个烂尾楼盘的一个重整公告：
成都天湖投资有限公司管理人第二次重整投资人招募公告
成都市新都区人民法院于2022年2月10日作出(2022)川0114破申3号决定书，决定对成都天湖投资有限公司进行预重整，并于2022年2月11日作出(2022)川0114破申3号之一决定书，指定上海段和段(成都)律师事务所、四川嘉汇会计师事务所有限责任公司担任管理人。预重整阶段根据管理人对天湖公司债权债务进行初步梳理的结果，确定天湖公司具备重整价值后，新都法院于2022年5月16日作出(2022)川0114破申3号《民事裁定书》，裁定受理天湖公司破产重整申请，并于2022年5月17日作出(2022)川0114破5号《决定书》，指定上海段和段(成都)律师事务所、四川嘉汇会计师事务所有限责任公司担任天湖公司联合管理人（以下简称管理人），胡顺尧为负责人。
管理人接受指定后勤勉忠实地履行了管理人职责，于2022年8月5日上午10:00在新都法院召开了第一次债权人会议，由联合管理人会计师事务所对天湖公司财务状况进行了调查，委托了评估机构对天湖公司资产状况进行评估，现已具备启动招募重整投资人的基本条件。为维护债权人和债务人的合法权益，保证重整程序公平公正，重整结果利益最大化，管理人就重整投资人招募相关情况公告如下：
一、债务人基本情况
（一）工商登记情况
成都天湖投资有限公司成立于2010年3月5日，统一社会信用代码：91510114551079050D，注册地址为成都市新都区斑竹园镇柏水社区，注册资本12,000万(元)人民币，法定代表人为陈开湖，企业类型为有限责任公司。股东：陈开湖持股60%，成都诚兴实业有限公司持股39%，深圳市广融工程产业基金管理有限公司持股1%。
经营范围：项目投资；房地产开发经营；房屋租赁；物业管理；停车场服务；礼仪服务；会务服务；公关活动策划；展览展示服务。以上项目不含法律、法规和国务院决定需要前置审批或许可的项目。
（二）主要资产情况
天湖公司主要资产为停建工程。天湖豪布斯卡项目位于成都市新都区斑竹园街道新竹大道与北星大道交汇处，属四川省、成都市、新都区三级政府重点项目。项目总规划占地约1000亩，总建筑面积约300万㎡，一期工程B、C、D三区占地298.5亩，建筑面积约120万㎡，目前B、C、D三区主体工程均已完工。项目于2014年11月开始因资金短缺逐渐停工停建。从天湖公司停建工程历史销售情况分析，天湖公司具有一定重整价值。
(1)员工情况
目前管理人留用天湖公司有员工20人，主要为安保人员，维护停建工程安全。
(2)销售数据
根据历史数据，天湖项目销售情况良好，项目交通位置便利，且临国际商贸城及海宁皮革城，可承接许多商家需求。
二、债权申报情况
截止目前，管理人收到888笔债权申报，管理人初审后认定债权金额合计本金约28.7亿元。以上债权金额为初步审核金额，债权人有权提出异议，最终债权总额以债权人会议核查并经法院裁定确认的金额为准。
管理人提示意向投资人，可能存在未申报的负债，意向投资人提交投资文件时，应考虑到《企业破产法》第九十二条规定引发的重整程序结束后债务增量因素。
等等。
值得一提的是，在成都天湖豪布斯卡开发商进行破产重整之前，曾传出某央企已与该项目签订投资建设协议，作为项目运营建设主体。不知道，这一次投资人招募，这家央企否会现身？
烂尾楼，所有的城市都会有，成都自然也不能完全避免。造成烂尾楼的原因，也多种多样。有的是企业扩张太快，有的是市场调研不充分，有的是腐败，有的是楼市环境影响……不一而足。
烂尾楼一旦出现，少则几年，多则十几年才能解决。对城市来说，不但不能为城市的发展出力，还影响市容市貌，管理不好的甚至会成为影响和谐的气氛。
城市更新时，对于烂尾楼的处理，有的是拆除，有的是盘活，具体怎么操作，只有等待投资者和时间来决定。最近，有个利好趋势，政府已经开始发力城北开发。前几年的大量基建工程已经显现了很好的效果，以大丰街道为中心的城北板块价值目前已经得到提升。在政策的利好之下，相信成都城北的天湖豪布斯卡这个烂尾楼在不久的将来会慢慢得到盘活，慢慢地起死回生。