姚安县光禄文化创意产业园建设项目综述
1.项目名称：姚安县光禄文化创意产业园建设项目
2.所属产业：旅游业
3.投资估算：45亿元
4.合作方式：采取独资、合资、合作或其它。
二、姚安县光禄文化创意产业园建设项目背景
1.产业背景：近年来，姚安县委、县政府不断加大力度开发打造光禄古镇，已投资约10亿元用于古镇的开发建设，现引进云南田园牧歌投资集团有限公司进行古镇整体开发，项目正在建设中。该项目的实施，对推动大滇西旅游环线建设具有重要的促进作用，项目建成后，将对提升游客体验度、丰富我州旅游业态产品具有十分重要的意义。
2.项目所在区域产业现状：楚姚高速公路、昆楚大复线穿境而过，姚南高速公路的加快推进，县城距楚雄70公里、昆明180公里、大理115公里、攀枝花190公里，形成“一横两纵”高速公路布局，是滇中滇西互联互通和云南北上入川大通道的重要节点，是云南滇中城市经济圈重要组成部分。
三、姚安县光禄文化创意产业园建设项目建设方案
1.项目选址概况：项目选址于姚安县光禄镇古镇，目前已完成选址规划。
2.建设周期：2024年至2026年。
3.建设内容：项目拟投资45亿元，主要建设禅修主题酒店、艺术家工作室、莲荷文化产业园、生态荷塘湿地、农耕文化体验中心、文化产品研发创意园及商住小区等，打造集禅修体验、艺术创作、文化创新、农旅结合、休闲观光、展示销售为一体的综合性文化产业聚集区。
四、项目优势
1.资源优势：姚安历史悠久、文化荟萃，有“一座姚州城，半部云南史”之称，有“九爽七公八宰相，三王一帝五封侯”的政治文明传奇，有文物保护单位龙华寺、德丰寺，有列入非物质文化遗产保护名录的彝族梅葛、姚安花灯、姚安坝子腔。这是姚安独特的文化资源，也是有开发潜力的文化富矿。
项目依托特色小镇、省级历史文化名镇、AAAA旅游景区光禄古镇的发展优势，结合文物保护单位龙华寺及悠久的历史文化，突出文化特色，体现文化创意理念。
2.配套条件：项目已完成前期建设用地报批和土地平整。附近有光禄小学、中学、公租房。水电路、排污等配套设施齐备，生产、生态环境良好。
3.区位交通：楚姚高速公路、昆楚大复线穿境而过，姚南高速公路正在加快推进，交通十分便利。
4.发展机遇：姚安历史文化底蕴深厚，项目周边基础配套设施完备。处于楚雄半小时经济圈、大理一小时旅游圈、昆明一小时都市圈的“三圈”交汇节点。近年来，光禄古镇游客逐年增多，旅游业日趋兴旺，项目具有十分广阔的发展前景。
五、姚安县光禄文化创意产业园建设要素保障
1.生产运营成本：项目地用水、电、用工成本价格按当地现行标准执行，当前姚安剩余劳动力较多，可满足该项目需要的劳动力。
2.项目政策保障：项目可享受国家、云南省、楚雄州、姚安县等相关优惠政策，并根据项目实际情况研究给予“一事一议、一企一策”等政策。可享受特许经营权。
六、效益分析
项目主要盈利点为景区门票收入、餐饮、住宿、娱乐、文化体验、文创产品销售及地产开发等，项目建成后，预计年可接待游客320万人次，按照人均消费450元计算，年主营业务收入约 14.4亿元，投资回报率约10%，静态回收期约12 年。随着产业园的发展及影响力的提升，经济效益将会不断增长。