界首土地征收成片开发方案公示：大黄镇伏羲文旅项目和顾集镇双创园
（1），界首市大黄镇伏羲文化旅游项目片区土地征收成片开发方案公示
一、基本情况
本片区位于界首市大黄镇中部，东至龙湖路、南至伏羲路、西至融城大道、北至东岳路，涉及界首市大黄镇大黄村、李大村，总面积25.1407公顷，其中农用地10.2206公顷，建设用地14.9201公顷，拟征收土地面积10.5731公顷。
二、主要用途和拟实现的功能
片区规划工业用地1.7665公顷，占比7.03%；
商业服务业用地5.3200 公顷，占比21.16%；
城镇住宅用地-商品房2.4612公顷，占比9.79%；
陆地水域1.3595公顷，占比5.41%；
城镇住宅用地-保障性安居工程4.9184公顷，占比19.56%；
城镇住宅用地（城镇社区服务设施用地）0.7814公顷，占比3.11%；
城镇道路用地为1.7594公顷，占比7.00%；
公园绿地为1.9956公顷，占比7.94%；
医疗卫生用地为2.4290公顷，占比9.66%；
教育用地为1.4675公顷，占比5.84%；
广场用地为0.8822公顷，占比3.51%。
基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地共计14.2335公顷，占比56.62%。
成片开发主要实现的功能是工业发展功能、交通枢纽功能、绿地休闲功能、居住生活功能、商业商务功能和综合服务功能。
三、拟安排的建设项目和年度实施计划
拟安排的主要建设项目是：商业设施项目、工业设施项目、保障性住房项目等，计划3年分批次完成土地征收和供应。
四、土地利用效益评估
通过土地征收成片开发能够以节约集约利用土地思想为指导，采用集中布局的方式，使不同的设施系统得以整体优化和协同合作，能够真正实现统一规划、统一配套、统一开发、统一建设、统一管理，进而提高城市土地资源配置效率。
五、规划符合性
1、本片区已纳入界首市2024年国民经济和社会发展年度计划。
2、本片区用地符合《界首市国土空间总体规划（2021-2035年）》、《界首市大黄镇镇区控制性详细规划》。
3、本片区不涉及占用生态保护红线、永久基本农田。
（2）界首市顾集镇双创园片区土地征收成片开发方案公示
一、基本情况
本片区位于界首市顾集镇北部，东至经五路、南至大程村耕地、西至舒东路、北至大程街，涉及界首市顾集镇大程村，总面积6.6571公顷，其中农用地0.1714公顷，建设用地6.4857公顷，拟征收土地面积6.6571公顷。
二、主要用途和拟实现的功能
片区规划工业用地3.9933公顷，占比59.99%；
公园绿地为0.0086公顷，占比0.13%；
城镇道路用地为0.6788公顷，占比10.20%；
公用设施用地为0.4460公顷，占比6.70%；
机关团体用地为0.0599公顷，占比0.90%；
交通运输用地为0.3284公顷，占比4.93%；
科研用地为1.1421公顷，占比17.15%。
基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地共计2.6638公顷，占比40.01%。
成片开发主要实现的功能是交通枢纽功能、绿地休闲功能、工业发展功能和综合服务功能。
三、拟安排的建设项目和年度实施计划
拟安排的主要建设项目是：工业设施项目等，计划3年分批次完成土地征收和供应。
四、土地利用效益评估
通过土地征收成片开发能够以节约集约利用土地思想为指导，采用集中布局的方式，使不同的设施系统得以整体优化和协同合作，能够真正实现统一规划、统一配套、统一开发、统一建设、统一管理，进而提高城市土地资源配置效率。
五、规划符合性
1、本片区已纳入界首市2024年国民经济和社会发展年度计划。
2、本片区用地符合《界首市国土空间总体规划（2021-2035年）》及《顾集双创园控制性详细规划》。
3、本片区不涉及占用生态保护红线、永久基本农田。
备注：关于界首市大黄镇伏羲文旅项目和顾集镇双创园土地征收成片开发的信息仅供参考，此信息来源于界首市自然资源和规划局。
