绵阳农商银行关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告：为贯彻落实人民银行《关于完善商业性个人住房贷款利率定价机制的公告》（人民银行公告〔2024〕第11号）及市场利率定价自律机制《关于批量调整存量房贷利率的倡议》相关要求，维护住房消费者合法权益，绵阳农商银行积极依法有序推进存量个人住房贷款利率批量调整工作，现将有关事项公告如下。
一、调整范围
对同时符合以下条件的个人住房贷款，将实施存量房贷利率调整：
（一）绵阳农商银行已发放的用途为购买住宅的商业性个人住房贷款，包括普通纯商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款。
（二）执行利率在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量个人住房贷款（包括首套、二套及以上）。
（三）须为浮动利率定价方式，固定利率和基准利率的贷款须先转为浮动利率再进行调整。
二、调整规则
（一）利率高于LPR-30BP的全部存量房贷统一调整至LPR-30BP。
（二）对于固定利率和基准利率的房贷，需客户先提出申请转成浮动利率，以最近一个月贷款市场报价利率（LPR）转换为加点形式，转换后如利率水平高于LPR-30BP，再将加点幅度调整至上述下限。利率转换后不得再转回固定利率或基准利率定价。
三、调整方式
（一）以浮动利率定价的存量个人住房贷款（包括首套、二套及以上），客户无需申请，我行将统一批量调整。
（二）存量固定利率和基准利率贷款，客户需线上或线下申请调整利率定价方式，转换为LPR浮动利率定价后，再按上述调整规则进行利率调整。
四、申请及调整时间
（一）符合条件的存量个人住房贷款，我行于2024年10月25日集中批量调整合同贷款利率，批量调整后于当日起按新的利率水平执行。
（二）当前执行固定利率或基准利率定价，客户自10月18日至10月24日（含）可通过手机银行或贷款经办行发起申请，审核通过后，我行于10月25日进行集中批量调整贷款利率，当日起按新的利率水平执行。
（三）自2024年10月25日（含）起，客户可通过手机银行或贷款经办行继续发起定价方式转换申请，我行将于成功转换当日对符合条件的贷款进行利率调整，调整前利息按原合同利率水平计算。
五、申请渠道
（一）线上渠道。绵阳农商银行手机银行支持“一键申请”，具体办理路径为：下载四川农信个人手机银行APP-登录/注册-贷款-房贷利率调整，点击相应贷款办理利率调整或查看相关信息。
（二）线下渠道。客户可到原贷款经办行线下申请办理利率调整。
六、服务告知方式及异议处理
存量房贷利率调整后，绵阳农商银行将通过短信告知客户利率调整结果，客户可在手机银行“房贷利率调整”栏目查询利率调整结果、固定利率或基准利率定价转浮动利率调整结果，也可通过手机银行“贷款-我的贷款”栏目查询调整后贷款利率、还款计划。如对利率调整事宜存在异议，可在利率调整后联系您的贷款经办行。
七、温馨提示
（一）如对此次批量调整有异议，可自本公告发布之日至2024年10月20日（含）之前向贷款经办行提出异议申请，绵阳农商银行将不予纳入此次批量调整；如未提出异议，视为同意按本公告进行批量调整。
（二）本次存量房贷利率调整不收取任何费用，绵阳农商银行没有委托除官方渠道以外的任何机构、人员代为办理，请广大客户谨防各种形式的诈骗活动，保障财产和信息安全。
（三）如需进一步咨询，可拨打（028）96633电话咨询，或联系您的贷款经办行。衷心感谢您长期以来对绵阳农商银行的大力支持。
说明：关于绵阳农商银行关于批量调整存量个人住房贷款利率的信息仅供参考，此信息来源于绵阳农村商业银行股份有限公司2024年10月12日的公开内容。